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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 350.000 € (cod.6513cf3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare media casa di giacomo pitzianti) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare media casa di giacomo pitzianti
Via cavour 58, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Scopri questo ampio appartamento di oltre 150 mq, situato al quarto piano di un tranquillo condominio con ascensore, a soli 50 metri dal Viale Colombo. Completamente ristrutturato a nuovo e luminoso, questo immobile offre una giusta abitabilità e certificazione degli impianti, rendendolo ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è attualmente un'unica unità, ma è predisposto per essere diviso in due porzioni separate, offrendo così un'ottima opportunità di investimento. La porzione "A" di 85 mq presenta un ingresso con soggiorno pranzo di circa 36 mq, una camera matrimoniale con bagno personale, una cameretta con balcone e un ulteriore bagno con box doccia. La porzione "B", di 65 mq, è composta da un soggiorno con zona cottura, due camere da letto e un bagno, tutti affacciati su un lungo balcone di 13 metri. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a Gasolio e predisposizione di pompe di calore in tutti gli ambienti. Con due portoncini blindati già presenti, la sicurezza è garantita. Inoltre, la porzione "B" è attualmente locata a trasfertisti con un canone mensile di oltre 900 euro, permettendo di coprire la rata del mutuo per l'intero appartamento e vivere gratuitamente nell'altra porzione. Non perdere questa opportunità unica di investimento e qualità della vita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
