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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 255.000 € (cod.650f8344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da RE/MAX KING) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA, FLUMINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 2 minuti dal mare, all interno di un elegante complesso residenziale dotato di campo da tennis e calcetto, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento indipendente di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2014. L immobile, disposto su due livelli e con giardino fronte e retro, offre ambienti curati, luminosi e perfettamente vivibili sia per uso residenziale che come casa vacanza. Dall'ingresso indipendente accediamo all'ampio soggiorno con camino, passiamo poi alla cucina a vista e il piano terra è completato con una camera matrimoniale e il bagno; il piano ribassato, completamente finestrato e molto luminoso, ospita tre camere e un bagno. La proprietà viene completata dal giardino con pergolato, zona pranzo e barbecue, che lo rendono perfetto per momenti di relax e convivialità e da due posti auto scoperti. Un abitazione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa. Vieni a visitare l'appartamento all'Open House che abbiamo organizzato il 22 novembre dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 17.00. Chiamaci ora per fissare il tuo appuntamento
