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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 185.000 € (cod.650add7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Is Arenas nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare media casa di giacomo pitzianti) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Musicisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti pressi via Is Arenas) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare media casa di giacomo pitzianti
Via cavour 58, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Quartu Sant'Elena posto nelle immediate vicinanze del V. le Colombo adesso Via Del Mare, in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal Parco Naturalistico di Molentagius e a solo 1 km dalla splendida spiaggia del Poetto, Proponiamo un ampio e luminoso appartamento, completamente ristrutturato che offre un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta per singoli o coppie in cerca di comfort e stile. Con una superficie commerciale di 75 m², l'appartamento è stato personalizzato nel 2016, trasformando un normale trivano in un elegante bivano. Gli spazi living sono ampi e ben distribuiti, con pavimentazione in parquet di rovere spazzolato di alta qualità in tutti i locali, ad eccezione del bagno e della cucina. La cucina abitabile è arredata con mobili di marca Arredo3 e include lavastoviglie e forno da incasso Candy, rendendo ogni momento culinario un vero piacere. La proprietà comprende un ampio ingresso sulla sala Living, la Cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno moderno e un balcone ideale per godersi il sole del mattino. Inoltre, il parcheggio di proprietà posto nel piazzale condominiale e il nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con la nuova climatizzazione a pompa di calore garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Gli oneri condominiali, compreso il riscaldamento centralizzato è di circa 60 euro mensili (Pagamento bimestrale). Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico, dotato di tutte le certificazioni di legge, compresa l'agibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
