Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 128.000 € (cod.6506a3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zara nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con climatizzazione con ascensore con garage
Quartu Sant'Elena nella via Zara a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, proponiamo un recentissimo bilocale disposto al piano terra di un moderno condominio. Si accede da un ingresso privato e si compone da ingresso soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, veranda interna e posto auto coperto nel piazzale condominiale. Dotato di pompe di calore, avvolgibili elettriche, scaldabagno a pompa di calore, infissi certificati. Viene venduto compreso di arredi: mobili da cucina, camera matrimoniale completa. Videocitofono a colori. Cancello automatizzato. Portoncino blindato. Ottima soluzione per investimento destinato alla locazione. Ape A2 Euro 128.000,00 Dotato di tutte le certificazioni
