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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 160.000 € (cod.650142c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alghero nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Solution Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione con termocondizionamento con ascensore
Nella Via Alghero, proponiamo in vendita un comodo e funzionale trivano situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, ubicata in una zona servita del comune di Quartu Sant'Elena.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura a vista ma riservato, per un totale di 34 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq, una camera singola di 13,5 mq, un disimpegno e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, due verande chiuse e sanate per un totale di 13 mq, perfette come zona ripostiglio o spazio lavanderia.Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nell'ampia area cortilizia condominiale.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti e e pompe di calore. Caratteristiche principali:Trilocale al 3º piano con ascensoreZona giorno di 34 mqCamera matrimoniale 15 mqCamera singola 13,5 mqBagno ristrutturato con boiler a pompa di caloreRiscaldamento centralizzato + pompe di caloreDue verande chiuse e sanate (13 mq totali)Posto auto scoperto
