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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 265.000 € (cod.64fb30c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Cagliari
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In una zona centralissima di Quartu Sant'Elena, si propone la vendita di un piano terra spazioso e luminoso, situato in un piccolo edificio indipendente con un ampio giardino. L'unità immobiliare di generose dimensioni è composta da un ingresso che conduce a un pratico corridoio che collega tutti gli ambienti, un salone doppio luminoso e ben esposto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un giardino sul retro di circa 50 mq, ideale per il relax e per momenti speciali. La zona vanta una buona rete di servizi e si trova a breve distanza dalle vie principali della città. Un'opportunità unica per chi cerca un ambiente indipendente, spazioso, luminoso e accogliente
