Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 265.000 € (cod.64f426b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ancona nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
IMMAGINE 0
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 1
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 2
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 3
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 4
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 5
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 6
Casa in vendita di 110 mq a €265.000 (rif. 89/2025)
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Cagliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
In una zona centralissima di Quartu Sant'Elena, si propone la vendita di un piano terra spazioso e luminoso, situato in un piccolo edificio indipendente con un ampio giardino. L'unità immobiliare di generose dimensioni è composta da un ingresso che c […]
