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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 750.000 € (cod.64f2fb9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Poetto di Quartu, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.415 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre la zona di Poetto di Quartu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poetto di Quartu) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, anno ’88, situata nel cuore di Quartu S. Elena, i suoi pregi sono luminosità, spazio e comfort. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo, E’ ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi. In pochi minuti si raggiuge la bellissima spiaggia del Poetto, perfetta per godere appieno delle bellezze naturali della Sardegna
