Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64de8edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Dante Alighieri) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dante, Quartu Sant'Elena Quartu di 70 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
QUARTU SANT’ELENA – CENTRO CITTÀ A due passi dalla Basilica di Sant’Elena, nel cuore di Quartu e vicino a tutti i servizi principali (attività commerciali, scuole, fermate autobus), proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. L’appartamento è composto da: ingresso-soggiorno, ampio bagno, disimpegno, spaziosa camera singola con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale di 16,5 mq, grande ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in cabina armadio o studio. - Spese condominiali contenute: circa 25 €/mese - Classe energetica: APE C - Certificato di agibilità presente - Libero da subito - Prezzo: € 125.000,00 Un’ottima soluzione per chi cerca la comodità del centro e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale
