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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 660.000 € (cod.64dadca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Top Elegance
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto con garage
A poche centinaia di metri dallo splendido mare cagliaritano, nei pressi di Quartu Sant’Elena, proponiamo in Vendita VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI su due livelli. Al piano Terra, oltre al grande porticato, troviamo tre camere matrimoniali, un soggiorno con camino e cucina, oltre ai due bagni ed a uno spazioso ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scale esterne, è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un camino; da segnalare la terrazza-veranda dalla quale si gode una meravigliosa vista mare; arricchiscono la proprietà l’ampia corte esterna ed il garage doppio al piano seminterrato
