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Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 158.000 € (cod.64d8085e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Capitana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitana) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto di Quartu che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cortile da ristrutturare
Rif. 440 LOCALE COMM. LE C/2 SEMINTERRATO mq 300, altezza. 2,50 m. La ZONA: Litorale Quartu S. E. , (Ca) Flumini, Via Dei Mughetti, Fronte Chiesa S. Maria Degli Angeli, 1 Km dalla spiaggia di S. Andrea, 3 Km dal porto di Capitana, 13 Km al porto di Marina piccola, Cagliari. Servizi pubblici vari vicinissimi, Bus, Poste, Farmacia, Market, scuole, Discount, bar, ristoranti. pizzerie. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE Per investimento adatto imprese costruzioni/altri. Secondo l’ultima normativa urbanistica dovrebbe essere possibile il cambio destinazione d’uso da “Locale di sgombero” a Residenziale, quindi trasformazione in appartamenti seminterrati ma pari al piano terra (sul lato interno, ) uso abitativo/altro con ingresso indipendente e posto auto. La Categoria catastale C/2 (locale di sgombero) comprende: 1) Fienili agricoli e non 2) Esercizio della vendita all'ingrosso di prodotti, manufatti, merci, adibiti ad ospitarli. 3) Magazzini. 4) Locali di deposito. 5) Rimesse di attrezzi e veicoli. 6) Attività artigianali in cui è consentita la produzione, consegna e vendita dei prodotti stessi, TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Ampio Locale Comm. le, seminterrato, categoria C/2 (locale di sgombero), Superficie coperta 300mq. commerciali circa, più area privata esterna scoperta di 400mq. circa, comprendente ingresso carrabile, rampa di accesso, cortile, giardino. Attualmente la superficie coperta, da ristrutturare secondo esigenze, costituisce un unico ambiente con alcuni vecchi bagni. Esente classificazione energetica. Documenti in regola come da progetto. Subito disponibile. Possibilità di acquisto anche di una porzione. PREZZO RICHIESTO EURO 158.000, 00. Tratt. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. 070/891327—328/6743793
