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Casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso a 450.000 € (cod.64d73d90)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre nella zona di Margine Rosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Rosso) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Margine Rosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con termocondizionamento con climatizzazione con garage per vacanza
Rif. 426 VILLA INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE VISTAMARE, SPIAGGIA A MENO DI UN KM, 5 MINUTI A PIEDI, ADATTA VARI UTILIZZI B&B RESIDENZIALE/RICETTIVO TURIST. / COMMERCIALE. DOCUMENTI IN REGOLA MA NON MUTUABILE La ZONA: Litorale Quartu S. E. , pressi Tennis Club Margine Rosso, traversa Via Marco Polo, 15 minuti da Cagliari centro. Fermata Bus 500 metri, servizi vari vicini. TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE: Doppio fronte strada. Categoria A/7, Vani 12 Superficie coperta 400mq. circa(130mq. per piano) più loggiati, due posti auto coperti doppio ingresso carrabile. Costruzione unifamiliare anno 1988, tre livelli, seminterrato, p. terra e primo, su lotto di 500mq, è compreso nella vendita altro lotto attiguo di 500mq. a favore di un giardino, piantumato e ben curato di oltre 1000mq. Immobile in ottime condizioni generali, privo di criticità, costruzione realizzata dal proprietario per se stesso, con grande cura in tutti i dettagli e nella scelta dei materiali. Luminosa, molto comoda, ambienti generosi, perfettamente conservata, tutto funzionante impianti compresi. Impianto fotovoltaico grande risparmio su bollette, Infissi esterni in alluminio doppia camera, riscaldamento/raffreddamento con pompe di calore, tre camini(uno per piano. ) i tre livelli sono collegati da una scala interna che rende indipendenti le quattro distinte unità abitative presenti. Al piano seminterrato, altezza 280, sono stati realizzati, un trilocale e un bilocale, al piano terra rialzato troviamo un ampio quadrivano, al piano primo un altro ampio quadrivano. Documenti in regola, nessuna difformità, in attesa di sanatoria definitiva e agibilità il cui rilascio è vincolato all'attuazione del piano di risanamento Comunale, Quindi non mutuabile, in realtà esiste la possibilità di mutuo, però con garanzia ipotecaria su altro immobile. VERA OCCASIONE vicinissimo al mare e alla città. La villa, considerata la tipologia, la posizione e ampiezza (400coperti, 1000 il giardino), può garantire una ottima rendita in diversi modi, affitti lunghi/brevi, utilizza[…]
