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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 49.000 € (cod.64d703a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eligio Porcu nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu un locale commerciale in Via Eligio Porcu, posizione strategica e di passaggio nel cuore della città, facilmente raggiungibile con i mezzi. L’immobile si trova al piano terra e si sviluppa in un ampio open space di circa 30 mq, con altezza interna di circa 4 metri. È completo di bagno con doccia e dispone di un’ampia vetrina fronte strada, dotata di serranda elettrica, che garantisce grande luminosità all’ambiente. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proposta è la possibilità di convertirla in civile abitazione. Grazie alla distribuzione interna semplice e alla recente ristrutturazione completa, il locale si presta perfettamente ad un cambio di destinazione d’uso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, moderna e personalizzabile nel centro di Quartu. Attualmente utilizzato come locale commerciale, è pronto all’uso e non necessita di interventi, rendendolo perfetto sia per attività professionali sia per chi desidera trasformarlo in una piccola residenza, studio o pied-à-terre in una zona ben servita. Un’occasione versatile e interessante, con ottime potenzialità sia per uso personale che come investimento. Rif. 1439 Q
