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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Litorale a 230.000 € (cod.64d3157d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Litorale, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA, FLUMINI) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre la zona di Litorale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Litorale) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Litorale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto con possibilità di mutuo
Sant Andrea - Villa singola con giardino su tre lati disposta su un livello più un soppalco. La villa è composta da ingresso sul soggiorno con area pranzo con caminetto, su un lato troviamo il cucinotto comunicante con l area pranzo. Poi da un disimpegno si accede alla zona notte con due camere ampie e due bagni completi. Dal disimpegno si accede ad una terza e ampia camera questa ricavata nel soppalco che sarebbe l ideale per i ragazzi. Il giardino, grande circa mq 613 è curato e dotato di illuminazione e di irrigazione, con un gazebo per passarci in serenità le serate estive e non solo. Il giardino è carrabile da più accessi e si trova anche un accesso per una cantina, questa da usare anche come taverna. N.B: la villa ricade in PRU e attualmente non è mutuabile. Tipo di contratto: vendita Zona: Litorale Provincia: Cagliari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 110 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Cucina: Cucinotto Bagni: 2 Giardino: privato (613 mq) Cantina (42 mq) Posto auto Classe energetica: G
