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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 200.000 € (cod.64d183c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Poetto di Quartu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poetto di Quartu pressi Via Torquato Tasso) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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Foto 2 annuncio Appartamento a Quartu Sant'Elena di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Quartu Sant'Elena di 95 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Central Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Quartu Sant'Elena, Via Tasso, a poca distanza dai principali servizi, mezzi di comunicazione e circa 2 km dalla Spiaggia del Poetto, appartamento luminoso al piano secondo, 80 mq calpestabili, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere d […]
