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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Litorale a 357.000 € (cod.64cb18e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Litorale, la richiesta di 357.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA, FLUMINI) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre la zona di Litorale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Litorale) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Litorale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ContinentalRE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più tranquille e apprezzate del litorale di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, situata a Sant'Andrea, a pochi minuti a piedi dal mare. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi o vivere momenti conviviali all'aperto. È già presente una zona barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Al piano terra si trovano un elegante doppio salone molto luminoso, una cucina abitabile, un bagno e l'accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone con vista aperta, perfetto per godersi la brezza marina. Il piano seminterrato dispone di una cantina spaziosa con bagno, ideale come taverna, sala hobby, zona relax o per ospitare amici e parenti. Posizione: Situata in una via residenziale tranquilla a pochi passi dal mare, la villa è ben collegata al centro di Quartu e a Cagliari. La zona è servita e ben abitata, ideale sia come prima casa che come residenza estiva o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: E
