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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu a 110.000 € (cod.64c9c323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Flumini di Quartu, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da RE/MAX Smart) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana, mentre la zona di Flumini di Quartu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Flumini di Quartu) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Rosso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Flumini di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita una graziosa Casa Indipendente situata nella zona residenziale di Flumini, nel comune di Quartu Sant'Elena. L'immobile si trova in ottimo stato, essendo stato completamente ristrutturato. La casa, di circa 50 metri quadrati, è composta da un ampio soggiorno, una comoda camera da letto, un bagno e una cucina arredata. Gli spazi sono ben distribuiti e la ristrutturazione totale dell'immobile, avvenuta di recente, ha permesso di ottenere un ambiente moderno e confortevole. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. La presenza di un grande giardino ombreggiato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, rende questa casa ancora più invitante. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi minuti le principali attività commerciali e i servizi pubblici e zone costiere dove trovano ubicazione le più belle spiagge del sud Sardegna. Terreno completamente recintato, con frangivista su tutto il perimetro per privacy ottimale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa indipendente pronta per essere abitata, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
