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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64c94312)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a 125.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.093 €/m² e 2.289 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Dante Alighieri) è pari a 1.895 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1785 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Quartu Sant'Elena (CA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA))
Indirizzo:
via Dante Alighieri, Centro Storico
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo House Co Italia srl

House Co Italia srl

Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone

QUARTU SANT’ELENA – CENTRO CITTÀ A due passi dalla Basilica di Sant’Elena, nel cuore di Quartu e vicino a tutti i servizi principali (attività commerciali, scuole, fermate autobus), proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. L’appartamento è composto da: ingresso-soggiorno, ampio bagno, disimpegno, spaziosa camera singola con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale di 16,5 mq, grande ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in cabina armadio o studio. - Spese condominiali contenute: circa 25 €/mese - Classe energetica: APE C - Certificato di agibilità presente - Libero da subito - Prezzo: € 125.000,00 Un’ottima soluzione per chi cerca la comodità del centro e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale

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