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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 180.000 € (cod.64c3e668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento senza ascensore
In una tranquilla traversa della centrale viale Colombo a Quartu, ben servita da attività essenziali e vicina alle fermate dell'autobus e agli istituti scolastici superiori, si propone un ampio appartamento di 107 mq in via Rossi Vitelli. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, l'immobile dispone di un tetto spiovente in tegole di proprietà esclusiva. Non ci sono spese condominiali e include un posto auto privato. Costruito nel 1979, è privo di ascensore. Internamente è composto da un'ampio soggiorno con 1 condizionatore, cucina separata con caminetto funzionante, tre camere, due bagni con impianto idrico in multistrato (uno finestrato, l'altro con lucernario Velux), ripostiglio e due verande. Infissi con doppio vetro per isolamento termico e acustico. La proprietà è in regola dal punto di vista documentale ed è completa di agibilit
