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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64c32471)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.860 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Genova) è pari a 1.865 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Quartu Sant'Elena (CA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Genova, Centro Storico
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Sardinia RE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura di recente ristrutturazione

Quartu S.E in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano semi indipendente con doppio cortile ristrutturato nel 2010. L'immobile situato al piano terra in un mini condominio di sole 2 unita abitative ha ingresso completamente indipendente sul primo cortile di circa 30mq, da cui si accede al portoncino blindato, alla destra troviamo il soggiorno completo di angolo cottura. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, il bagno finestrato completo di box doccia e il cortile posteriore di circa 20mq. La proprietà gode di doppia esposizione permettendo luminosità durante tutto l'arco della giornata, inoltre i due cortili arredabili permettono di godere di momenti di relax in compagnia di amici. Sardinia Real Estate Tel. 3932389129 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA

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