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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.64bcdb7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.575 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con caminetto senza ascensore
Tecnocasa Quartu Centro ha il piacere di proporre in vendita, nella centralissima zona di Piazza Sant'Elena e vicino a tutti i servizi, un bilocale sito al secondo piano di un mini-condominio senza ascensore. L'immobile, costruito nel 1971, è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e comodo camino funzionante, dal soggiorno si accede ad una veranda chiusa regolarmente, camera da letto matrimoniale, bagno padronale finestrato con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza al livello, uno spazio esterno che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali, ma allo stesso tempo offre privacy e tranquillità, rendendo questo bilocale una scelta interessante per chi cerca una residenza ben collegata o un investimento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185
