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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 150.000 € (cod.64b8ffc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena precisamente in via Genova, un esclusivo appartamento di tipologia trivano ristrutturato nel 2010. L'appartamento è sito al piano terra di un mini condominio composto da sole due unità abitative, a soli 200 metri dalla P.zza Sant'Elena. Accediamo all'immobile tramite portoncino blindato, sulla destra ci accoglie un luminoso soggiorno / pranzo provvisto di tutti i comfort come un'elegante cucina pari al nuovo, il divano, la parete attrezzara e il tavolo con le sedie. La proprietà gode di doppia esposizione che conferisce luminosità durante tutta la giornata. Il disimpegno, ci permette di accedere alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia. Sono presenti inoltre due cortili, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti: uno si trova all'ingresso, la metratura è di circa 30 mq, l'altro è sito nel retro, la metratura è di circa 20 mq. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione, ottimizzando lo sfruttamento di tutti gli spazi, creano dunque un'atmosfera accogliente, moderna e raffinata. Rif.1422 Q
