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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 80.000 € (cod.64b411aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Musicisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con climatizzazione
Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo un immobile di 48 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, un bagno con anti bagno e una veranda chiusa regolarmente, che offre uno spazio aggiuntivo per il relax o per coltivare le proprie passioni. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, mentre le due pompe di calore assicurano comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona residenziale ben servita. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. USO UFFICIO. NON MUTUABILE
