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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64b3c4b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Cavaro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Cavaro) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Tecnocasa Quartu Centro propone in vendita ampio e luminoso quadrivano, situato al primo piano di un minicondominio di sole 4 unità abitative. Si accede tramite porta blindata nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Dall'ingresso si arriva al soggiorno con cucina a vista accessoriata da una penisola in muratura dove trova spazio il piano cottura, dalla quale si può usufruire di un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed un bagno finestrato con box doccia, che consente l'accesso alla veranda. L'immobile è fornito di tutti i confort, quali impianto di condizionamento canalizzato autonomo, idrocaldaia a pellet, infissi in pvc con serrande elettriche, nonché una pompa di calore ulteriore sita nella zona giorno. Completa la proprietà un lastrico solare situato al terzo piano di circa 60 mq di pertinenza esclusiva. L'immobile non è provvisto di parcheggio di proprietà, ma vi è la possibilità di acquistarne uno nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185
