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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 155.000 € (cod.64b1d611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pitz'e Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi Piazza 4 Novembre) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento Ristrutturato in – Quartu Sant'Elena (Piazza IV Novembre) Idoneo per MUTUO GREEN | Agibilità presente | Certificazione Energetica Classe B In vendita appartamento completamente ristrutturato al primo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità, situato nella via Sant'Antonio a due passi da Piazza IV Novembre. Composizione: • Soggiorno con angolo cottura riservato • 2 camere da letto • Ampio bagno con comoda doccia • 2 ampie verande • Posto auto nel cortile condominiale incluso nel prezzo L'immobile, originario dei primi anni '80, è stato oggetto di una recente ristrutturazione moderna e completa, con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Caratteristiche aggiuntive: • Porta blindata • Climatizzazione caldo/freddo • Doppia esposizione, ambienti luminosi e ben ventilati • Impianti a norma • Bassissime spese condominiali Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un ottimo investimento grazie alla che consente l'accesso a mutui green a condizioni agevolate. Contattami per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
