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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 70.000 € (cod.64a1b512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Benedetto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Ottima opportunità, A poca distanza da via San Benedetto, nella via Tuveri angolo via Trieste locale commerciale/artigianale di categoria C/1, situato in una posizione angolare strategica, con ben 15 metri di fronte strada. Questo spazio di circa 50 mq al piano terra è ideale per avviare la tua attività, grazie alle sue quattro ampie vetrate con infissi in alluminio che garantiscono un'ottima visibilità. Climatizzato e dotato di serrande esterne con apertura e chiusura automatica, il locale è composto da un unico vano con bagno e antibagno, perfetto per ogni tipo di utilizzo. Precedentemente utilizzato come pizzeria, il locale è già attrezzato con un forno e canna fumaria, oltre ad una zona dedicata alla preparazione degli ingredienti e un bancone per il servizio. Il controsoffitto con faretti illumina perfettamente l'area di lavoro, creando un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per civile abitazione, aprendo la strada a diverse opportunità, come la creazione di un bivano o trivano. Non perdere questa occasione unica di investire in un locale versatile e ben posizionato
