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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 190.000 € (cod.649ea465)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.015 €/m² e 2.222 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Quartu Sant'Elena (CA)
Zona OMI:
D2 (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA)
Indirizzo:
Via Fiume
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.

Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.

Via s'arriu 6, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone

In una tranquilla traversa di via Fiume, precisamente in via Fratelli Bandiera, centralissima e comoda con tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita un ampio quadrivano situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L'appartamento, subito abitabile, offre una disposizione spaziosa e funzionale: l'ingresso conduce ad un ampia luminosa cucina, con soggiorno separato, mentre gli spazi esterni includono un balcone e una veranda. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, oltre a un comodo ripostiglio. Completa l'immobile un bagno completamente attrezzato. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un posto auto privato

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