Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 280.000 € (cod.649b10a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Italia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartello pressi via Italia) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Quartello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile con climatizzazione
QUARTU SANT'ELENA: nella via Italia, nel quartiere residenziale di Quartello, un'oasi di benessere, proponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale di 108 mq con ampio cortile/giardino anteriore di 134,21 mq. L'immobile si trova al piano terra di un moderno ed elegante fabbricato con quattro ampie vetrate che si affacciano su un patio coperto e su un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva. via di passaggio pedonale e carrabile. Il locale è composto da un ingresso principale, luminoso openspace con antibagno e bagno, ampio locale con antibagno e due bagni, di cui uno adeguato alla legge 13, abbattimento delle barriere architettoniche per disabili, bagno del personale, altezza soffitti 3,00 mt. Si presenta ben organizzato e adatto a vari layout, gli spazi si prestano ad eventuali personalizzazioni e/o modifiche in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio cortile/giardino esterno di pertinenza esclusiva attrezzabile. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto nel cortile condominiale con accesso carrabile automatizzato. Dotazioni: infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno, serrande automatizzate, climatizzazione tipo split nella zona open, portoncino blindato, presenza di canna fumaria. Ottimo come centro estetico, prodotti per la cura della persona, palestra etc. L'immobile è collocato in una zona ben servita e ben collegata, posizionato in un contesto unico nel suo genere, caratterizzato dalla presenza di residenze, uffici, strutture ricettive e numerose attività commerciali nel settore ristorazione, benessere e cura della persona a pochi metri dalla SS554, dalla spiaggia del Poetto, in un contesto ricco di verde e in prossimità del centro della città. Certificato di agibilità. Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in locazione a Quartu Sant'Elena contatta pure il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
