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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 159.000 € (cod.649920e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2484 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cortile con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
L'appartamento in vendita che ti propongo oggi si trova a Quartu Sant'Elena nella zona di Piazza IV Novembre. Si tratta di un immobile al primo piano in un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. La sua costruzione risale ai primi anni '80, ma […]
