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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64920b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.370 €/m²) e per uffici (da 975 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Monti) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
QUARTU SANT'ELENA: nella via Monti proponiamo in vendita appartamento su due livelli di 76 mq, collegati da una scala interna, in mini condominio di sole tre unità immobiliari. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, veranda, al piano primo; camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia e due balconi, al piano secondo ed ultimo. Caratteristiche: climatizzatori in ogni ambiente, tv/sat, infissi in legno con vetrocamera, caldaia a gas e parquet. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. L'appartamento é ideale per chi ha l'esigenza di vivere in una zona tranquilla del centro città. Certificato di agibilità Classe energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
