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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 270.000 € (cod.648fbdad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione senza ascensore
Quartu Via Vico Cagliari-Case Vi propone, al terzo e ultimo piano di un condominio senza ascensore, un ampio esavano frazionabile di 200 mq in ottime condizioni generali. L'immobile è composto da doppio soggiorno di 40 mq, studio, disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali (tutte oltre i 14 mq) ampia cucina abitabile di 20 mq con camino, 2 bagni completi con vasca e doccia, vano lavanderia, comodo ripostiglio, 2 balconi e terrazzo a livello panoramico di 18Di pertinenza un Posto auto scoperto nel cortile condominiale e la proprietà indivisa di 1/8 del lastrico solare. Luminosissimo grazie alla quadrupla esposizioneFacciata del palazzo rifatta a dicembre 2024 Condizionato con Split inverter Daikin in ogni ambienteImpianti certificati Infissi in legno Portone d'ingresso blindato Zona servitissima Ideale per famiglia numerosa o come soluzione per un ipotetico frazionamento in 2 o più unità Ape D RR243
