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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 41.000 € (cod.64876760)
Secondo Caasa, per il monolocale a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.745 €/m².
Considerata la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 1.105 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Ruggero Leoncavallo), essa è pari a circa
1.700 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
QUARTU SANT'ELENA: nella via Leoncavallo, a pochi passi dalla viale Colombo, proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 33 mq al piano terra con una vetrata che si affaccia sulla via con passaggio pedonale e carrabile. Il locale si presenta in buone condizioni, composto da un luminoso openspace, antibagno e bagno, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, infisso esterno in legno con serranda automatizzata. L'immobile è posizionato in una zona residenziale, tranquilla e signorile, ben servita e ben collegata a pochi metri dal centro città. Certificato di abitabilità Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in vendita Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
