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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 244.000 € (cod.64858a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossi Vitelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL) a
244.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL
Viale Colombo 202, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nella via Rossi Vitelli a Quartu Sant'Elena, proponiamo un ampio appartamento di 200 mq situato al piano basso di una palazzina composta da sole due unità (entrambe in vendita). L'immobile, costruito nel 1970, si presenta allo stato originario e offre spazi ben distribuiti e funzionali: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, zona studio, tre camere da letto, bagno, cucina abitabile con ripostiglio dalla quale si accede a una comoda terrazza a livello. A concludere la descrizione abbiamo una terrazza sovrastante che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presta per essere facilmente frazionato, rendendolo un'opzione versatile per diverse esigenze abitative. Possibilità di acquistare a parte anche un box auto e un locale artigianale al piano terra
