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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 154.000 € (cod.64858a4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossi Vitelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL
Viale Colombo 202, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Nella via Rossi Vitelli a Quartu Sant'Elena, proponiamo un ampio appartamento di 155 mq situato al piano basso di una palazzina composta da sole due unità (entrambe in vendita). L'immobile, costruito nel 1970, offre spazi ben distribuiti e funzionali: all'ingresso, un disimpegno conduce alle tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi; la zona giorno comprende invece una cucina abitabile che si apre su una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. A concludere la descrizione abbiamo una terrazza sovrastante che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presta per essere facilmente frazionato, rendendolo un'opzione versatile per diverse esigenze abitative. Possibilità di acquistare un locale artigianale al piano terra
