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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.64801394)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cagliari) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Quartu presi via Cagliari in zona centrale imminente costruzione di un piccolo condominio di sei trivani dotato di ascensore, composti da ampio soggiorno con cottura di mq. 26 due camere da letto, due bagni, ampie verande, Saranno dotati di clima multi split, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione canna fumaria. Sarà compreso un posto auto scoperto e la cantina al piano terra, inoltre c 'è la possibilità di acquistare un box auto con accesso diretto dalla strada. Possibilità di scelta delle rifinitura da capitolato. Consegna 2026. Informazioni presso il nostro studio.Atene Immobiliare 070.814460
