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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Quartu Sant'Elena a 320.000 € (cod.64788c78)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.700 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un interessante locale commerciale di ampia metratura, situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla centralissima Viale Colombo, cuore pulsante del commercio di Quartu Sant’Elena. - Superficie: 320 mq - Piano: Seminterrato - Finestre: 9, tutte fuori terra - Elevata luminosità e areazione naturale - Ottima visibilità e accessibilità Il locale è attualmente occupato da un’attività commerciale, elemento che ne conferma la funzionalità e il potenziale immediato di reddito. Grazie alla posizione angolare, alla presenza di numerose finestre e alla sua centralità, si presta perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività. Ideale per: • Palestre o centri fitness • Officine o laboratori artigianali • Studi professionali o tecnici • Depositi, showroom o attività miste Punti di forza: • Ampia metratura e layout versatile • Elevata visibilità anche al piano seminterrato • Attualmente operativo e produttivo • Ambienti luminosi e ben ventilati • Posizione centrale ad alta percorrenza Soluzione adatta sia a investitori che a imprenditori in cerca di uno spazio pronto per l’uso, in una delle zone più vive e commerciali di Quartu. Rif. 1343 Q
