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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64788c76)
Secondo Caasa, per il trivano a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.356 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per trivani (da 1.720 €/m² a 2.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Viale Cristoforo Colombo) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un interessantissimo locale commerciale situato nel cuore del centro cittadino, nella vivace e strategica Viale Colombo, arteria principale del commercio quartese. - Superficie: 160 mq - Piano: Rialzato - Vetrine: 6, angolari - Luminosità e visibilità elevatissime Il locale, grazie alla posizione angolare e alla presenza di sei ampie vetrine, beneficia di ottima esposizione, sia alla luce naturale che al flusso continuo di traffico automobilistico e pedonale. Queste caratteristiche lo rendono ideale per ospitare numerose tipologie di attività commercia-li, showroom, studi professionali o sedi aziendali. Punti di forza: • Posizione centralissima e servita • Ottima visibilità • Layout regolare e facilmente modulabile • Ampio fronte vetrato Un’occasione unica per chi cerca spazi di rappresentanza in una delle zone più vive e dinamiche della città. Rif. 1342 Q
