Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64788c76)
Secondo Caasa, per il trivano a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.136 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per trivani (da 1.440 €/m² a 2.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Viale Cristoforo Colombo) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un interessantissimo locale commerciale situato nel cuore del centro cittadino, nella vivace e strategica Viale Colombo, arteria principale del commercio quartese. - Superficie: 160 mq - Piano: Rialzato - Vetrine: 6, angolari - Luminosità e visibilità elevatissime Il locale, grazie alla posizione angolare e alla presenza di sei ampie vetrine, beneficia di ottima esposizione, sia alla luce naturale che al flusso continuo di traffico automobilistico e pedonale. Queste caratteristiche lo rendono ideale per ospitare numerose tipologie di attività commercia-li, showroom, studi professionali o sedi aziendali. Punti di forza: • Posizione centralissima e servita • Ottima visibilità • Layout regolare e facilmente modulabile • Ampio fronte vetrato Un’occasione unica per chi cerca spazi di rappresentanza in una delle zone più vive e dinamiche della città. Rif. 1342 Q
