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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 122.000 € (cod.6476e0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cortile di recente ristrutturazione
Nel cuore di Quartu, a due passi dalla servita Viale Colombo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tipologia trivano, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile si sviluppa in maniera funzionale: un soggiorno accogliente si apre su una comoda veranda. La zona cottura, riservata e finestrata, è separata dal soggiorno, ideale per chi cerca praticità e discrezione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo con vasca, tutti con affaccio su una seconda veranda chiusa e regolarmente sanata. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione della facciata e dell'ingresso, interventi che valorizzano ulteriormente l'investimento. Attualmente l'immobile è locato a una famiglia referenziata con contratto in corso fino a circa metà 2027, rappresentando un'opportunità perfetta anche per chi cerca un immobile a reddito già avviato. Ottima posizione, stabile curato, posto auto, e una rendita già attiva: questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento solido in una delle zone più richieste di Quartu. E' possibile visionare il video completo dell'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare
