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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 205.000 € (cod.646dded0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Ci troviamo nella via Fratelli Bandiera a Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi primari come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile proposto in vendita è un grazioso appartamento appena ultimato, con ingresso indipendente, situato al piano terra di una palazzina di tre piani, garantendo così una comoda accessibilità senza dover affrontare scale. Con una metratura totale di 84 mq, l'appartamento è composto da tre locali, di cui zona soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno con doccia, ampia terrazza a livello, ampia area cortilizia e posto auto riservato. La costruzione è stata eseguita con cura, prevedendo un sistema di coibentazione in lana di roccia per i muri, grès porcellanato per i pavimenti, infissi esterni in PVC di alta qualità, con doppi vetri, zanzariere, avvolgibili elettriche. L'appartamento è dotato di termocondizionamento autonomo in tutti gli ambienti, e viene venduto libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. Contattami per prenotare una visita
