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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 138.000 € (cod.646de1ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO) a 138.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.004 €/m² e 2.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena

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IN SINTESI

Prezzo:

138.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

2300 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Quartu Sant'Elena (CA)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO

OFFICINA IMMOBILIARE di PALA PAOLO

VIA COCCO ORTU, 75, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Appartamento bilocale a due passi dal Parco di Molentargius, non distante da tutti i servizi. E' un immobile completamente ristrutturato, composto da ingreso, salone, cottura, disimpegno, camera bagno, veranda chiusa. Clima autonomo, cantina di pertinenza, completamente arredato, prontissimo all'uso, nessun lavoro di manutenzione da eseguire. Classe Energetica: E