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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.64696c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Merello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Merello) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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Appartamento trilocale in vendita a quartu sant elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cortile di recente ristrutturazione con climatizzazione di nuova costruzione
Quartu centro trilocale piano terra ristrutturato a nuovo Quartu centro trilocale piano terra ristrutturato a nuovo Quartu zona centrale, proponiamo un trilocale in piccolissimo condominio di soli tre appartamenti di mq. 60 netti, completamente nuovo disposto al piano terra, composto da soggiorno con angolo di cottura, due camere, bagno, cortile privato interno di mq. 50 circa, posto auto. L'immobile sarà venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e moderne. Infissi in PVC certificati Pavimenti in gres porcellanato tipo legno Portoncino blindato Bagno con doccia e mobile lavello Pompe di calore split in ogni ambiente Consegna Luglio Euro 180.000,00 Vendita senza Iva, assoggettata a imposta di registro
