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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 35.000 € (cod.646a0475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In località Separassiu, a soli 5 km dal centro di Quartu Sant’Elena, proponiamo un interessante fabbricato rurale con ampio terreno, perfetto per chi desidera un punto d’appoggio in campagna e ama coltivare, senza allontanarsi troppo dalla città. L’immobile è stato realizzato negli anni ’70 con regolare licenza edilizia per uso deposito, a servizio del terreno agricolo circostante. Il lotto misura circa 2.200 mq, ha una forma regolare, completamente pianeggiante, recintato su tutti i lati e dotato di accesso carrabile, ideale per mezzi agricoli o piccoli veicoli. Il fabbricato in muratura ha una superficie di circa 20 mq, distribuiti in un vano al piano terra e due vani al piano seminterrato. Le condizioni attuali richiedono interventi di ristrutturazione. La zona conserva ancora il fascino della campagna quartese, in un contesto tranquillo ma non isolato, con diverse abitazioni nei dintorni e la comodità di raggiungere i principali servizi in pochi minuti. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio agricolo o ricreativo, immerso nel verde, con la possibilità di coltivare e rilassarsi a contatto con la natura
