Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 343.000 € (cod.6468303c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 343.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
343.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
A pochi passi dal centrale Viale Colombo, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, in ottime condizioni generali e dotata di tutti i comfort moderni. L'ingresso, sia pedonale che carrabile, conduce al piano terra rialzato, dove troviamo un'ampia zona giorno di circa 30 mq con predisposizione per l'angolo cottura, un bagno finestrato di 7 mq e l'accesso diretto al cortile retrostante di 36 mq adiacente alla zona parcheggio coperta di circa 20 mq, con uscita diretta sulla strada. Dal piano rialzato si raggiunge, tramite scala, un piano ampio finestrato e ben arieggiato, che ospita una grande zona rustica di 38 mq con cucina in muratura e camino, oltre a quattro ambienti separati: dispensa, lavanderia, bagno e un locale ripostiglio, nonchè la scala di accesso diretto al cortile posteriore. Al primo piano, la zona notte è rifinita con parquet e composta da tre camere da letto (15, 13 e 11 mq circa). La camera più grande matrimoniale dispone anche di una cabina armadio di 6 mq. Il piano è completato da un bagno e da una veranda con zona lavanderia che si affaccia sul cortile interno e due balconcini per lo più decorativi che si affacciano fronte strada. L'immobile è ben rifinito sia internamente che esternamente ed è dotato di: Impianto elettrico sezionato per ogni livello; Impianto fotovoltaico con accumulo; Pannelli solari termici con boiler; Climatizzazione in ogni ambiente; Riscaldamento con Ciller e radiatori in tutti i vani; Impianto d'allarme con videosorveglianza; Una soluzione completa e indipendente, in una zona strategica, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e risparmio energetico nel cuore di Quartu. E' possibile visionare il video completo dell'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare
