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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 146.000 € (cod.646767e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Scarlatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cortile con cucina abitabile
AMPIO E LUMINOSO TRIVANO CON TERRAZZA SOVRASTANTE – VIA SCARLATTI, QUARTU SANT'ELENA – €146.000 In una delle zone più tranquille di Quartu Sant’Elena, precisamente in via Scarlatti n.85, proponiamo in vendita un ampissimo trivano situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità, gli spazi generosi e una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. È composto da un ampio salone con doppia apertura, finestra e accesso diretto al balcone, cucina abitabile con impianto idrico rifatto e affaccio su una veranda chiusa, corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, bagno completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne, e due camere matrimoniali. Completano la proprietà una terrazza sovrastante di uso esclusivo, perfetta per momenti di relax o per creare una zona living all’aperto, e un posto auto all’interno del cortile condominiale. Prezzo richiesto: €146.000 Classe energetica in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
