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Negozio in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6466399b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pitz'e Serra, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Locale commerciale a reddito – Quartu Sant'Elena, Piazza IV Novembre Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 100 mq, situato in posizione angolare tra Piazza IV Novembre e via Perra, nel cuore del centro storico di Quartu Sant'Elena. L'immobile è plurivetrinato, con ben sei vetrine totali: tre affacciano direttamente sulla centralissima piazza, mentre le altre tre si aprono su via Perra, garantendo massima visibilità, esposizione e luminosità. Una reddito garantito nel tempo. Dettagli dell'investimento: - Immobile autonomo e privo di spese condominiali - Superficie: 100 mq commerciali - Attualmente locato ad uso bar con contratto in essere dal 2008 - Canone di locazione attuale: €1.250/mese (in aumento a €1.500/mese dal 1/11/2029) - Rendita annua attuale: superiore all' 8% netto - Vendita riferita esclusivamente alle mura, non all'attività commerciale Distribuzione interna: - Ampia sala con tavolini e bancone bar - Tre bagni (di cui uno per disabili) - Ripostiglio - Magazzino Ulteriori punti di forza: - Costruzione recente (2008) in ottime condizioni - Facciate rifatte nel 2017 - Immobile pienamente conforme urbanisticamente e catastalmente - Posizione altamente strategica, ideale per garantire solidità dell'investimento e rivalutazione nel tempo Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottima esposizione commerciale e forte visibilità. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita
