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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena a 260.000 € (cod.6463543e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ignazio Perra nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Incontro - Remax) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cortile con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con possibilità di mutuo
QUARTU SANT'ELENA Più precisamente nella Via Perra, proponiamo in vendita casa indipendente così composta: al pian terreno da posto auto coperto e deposito a ridosso dell'ingresso ed invece sul retro il cortile di 60 mq. Al piano primo invece troviamo: veranda sanata, cucina-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, tre camere da letto e terrazzino. La proprietà è stata ristrutturata nel 2024. Verrà venduta conforme per quanto concerne la documentazione e fornita di agibilità. Mutuabile
