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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena a 120.000 € (cod.64627edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Imobiliando) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Nella principale e servita via Marconi, ricca di svariate attività commerciali e principale arteria di collegamento con il centro di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio sito al primo piano in stabile con ascensore. L'immobile, facente parte di palazzina composta da quattro piani più lastrico solare con facciata rifatta a nuovo, presenta al primo piano un unico ambiente di circa 90 mq con bagno. Dalla scala interna è inoltre possibile raggiungere la terrazza sovrastante panoramica. Nello stesso stabile disponiamo di un locale commericale al piano terra con ampia vetrina sul fronte strada e di altri due appartamenti uso ufficio in diversi piani. Ottimo investimento
