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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 159.000 € (cod.645c9f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti, mentre nella zona di Poetto di Quartu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poetto di Quartu pressi Viale Cristoforo Colombo) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Quartu Sant'Elena, a poca distanza da Viale Colombo, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. La propriet si distingue per la doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, una seconda stanza da adibire a studio o cameretta, bagno finestrato e due balconi. Limmobile dispone di un posto auto di circa 7 mq allinterno dellarea condominiale e di una grande cantina finestrata nella quale possibile realizzare un bagno. In buone condizioni, abitabile fin da subito. Infissi in legno. La propriet si trova in una zona strategica, tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per uso stagionale. APE classe C. Disponibile da fine settembre. Per qualsiasi ulteriore informazione, contattare il nostro numero: 3935579401, oppure all'indirizzo mail: hinterland@italiahome.it Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it. - SC9388058
