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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64595f8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Maxia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Maxia) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cortile con ascensore
Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita nella zona centrale di Via Marconi appartamento tipologia trilocale. Gli spazi interni sono suddivisi nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno finestrato dotato di doccia, ulteriore disimpegno, studio e camera matrimoniale. Lo spazio esterno della proprietà è costituito dall'ampia veranda, regolarmente chiusa, accesibile dalle camere e dal bagno e con predisposizione per la zona lavanderia. Completa la proprietà il posto auto sito nel cortile condominiale. Si precisa che l'appartamento è ubicato al terzo piano e che lo stabile non è munito di ascensore. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 070/ 837359 oppure al 3460432388
