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Intera palazzina in vendita a Quartu Sant'Elena a 175.000 € (cod.6458e606)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di venti annunci per
intera palazzina in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cortile di nuova costruzione con garage
Da Privato. L’EDIFICIO La sistemazione del fabbricato in progetto, i distacchi con i confini del lotto, sono conformi a quanto previsto nel piano attuativo approvato e a quanto prescritto nel Regolamento Edilizio e nelle Norme Tecniche di Attuazione del PUC. Il nuovo edificio è costituito da quattro livelli fuori terra per un’altezza massima, misurata all’intradosso dell’ultimo solaio, pari a 11.85 m. Ad essi si aggiunge un livello interrato destinato ad autorimessa condominiale, cantine e locali di sgombero non abitabili. LE UNITA’ IMMOBILIARI Le unità immobiliari risultano così distribuite: - autorimessa condominiale, cantine non abitabili al piano interrato; - uffici al piano terra; - unità immobiliari residenziali al piano primo, secondo e terzo. Complessivamente sono presenti 12 unità residenziali e 3 uffici. La disposizione adottata consente di raggiungere, in tutti i locali degli appartamenti, gli standard di illuminazione naturale prescritti (sup. finestrate > 1/8 sup vano). Lungo la strada di lottizzazione sono stati sistemati gli accessi carrabili ai cortili interni, interamente adibiti a parcheggio. Dal cortile si accede alla rampa dell’autorimessa condominiale interrata. AUTORIMESSA CONDOMINIALE Nell’intervento in progetto è prevista la realizzazione, al piano interrato, di una autorimessa con capacità di parcamento complessiva pari a 7 autovetture in stalli aperti o in box. Ad essa si accede da una rampa curvilinea avente larghezza minima pari a m 3.00 e pendenza inferiore al 20%. L’autorimessa è conforme a quanto prescritto nel D.M. 01/02/1996 per le autorimesse con capacità di parcamento inferiore a nove autoveicoli. La scelta dello stile architettonico dell’edificio è stata influenzata dal contesto della zona d’intervento e dalla tipologia edilizia prevista, caratterizzata da ampie verande. Tali valutazioni hanno portato alla scelta di uno stile moderno, di connotazione espressionista, caratterizzato da: purezza e plasticità della forma; rifiuto della decorazione; sincerità tecnica e prati[…]
